Максим (monetam) wrote,
Максим
monetam

Рынок недвижимости умирает? Да нет, он живее всех живых

Оригинал взят у s0no в Рынок недвижимости умирает? Да нет, он живее всех живых
Росреестр выложил на официальном сайте статистику сделок с недвижимостью по Санкт-Петербургу. Итоги 2016 года  таковы:

  • выросло на 13,2% (88 726) количество зарегистрированных прав по договорам купли-продажи\мены;

  • выросло на 38% (36 868) количество зарегистрированных прав на основании договоров участия в долевом строительстве;

  • на 36,3% меньше зарегистрировано прав на основании договоров приватизации.


В течение всего 2016 года отмечался рост ипотечного кредитования жилых помещений. Количество зарегистрированных договоров ипотеки жилья увеличилось на 46,9 % и составило 43 194 (в 2015 году – 29 398).

А что с ценами? По данным портала "Бюллетень недвижимости"  цены на жилье в Санкт-Петербурге за 2016 год менялись следующим образом:



Как видите, на вторичке цены медленно, но неуклонно повышаются. Снижение цен на первичке в конце года связано с традиционными рождественскими и распродажами. Не сомневайтесь, очень скоро цены отыграют назад.

28 сентября прошлого года я писала:

"В целом можно сказать, что на рынке и не начинался закончился. Да, ажиотажа нет, сделок не так уж много, и спрос сосредоточен в основном в дешевых сегментах, но все движется. Клиенты идут с материнским капиталом, субсидиями и ипотеками. Если учесть, что учетная ставка ЦБ хоть и медленно, но понижается, ипотека тоже будет дешеветь. Так что покупатели, до сих пор ждущие халявы, вряд ли ее дождутся: цены на квартиры падать не будут. Скорее всего, они будут потихоньку расти. Так что торопитесь, кто еще не".

За последнюю фразу тут же была полита грязью в комментах набежавшими из топа умниками. Эти жадные рыэлторы пытаются впарить лохам квартиры! Да завтра все это будет вообще даром!  Ну давайте, покажите, где вы тут видите звиздец и армагеддец?

В общем, если вам нужно жилье, не ждите чуда. Просчитывайте расходы и решайте вопрос. Жизнь коротка.

Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments