Рынок недвижимости умирает? Да нет, он живее всех живых

Росреестр выложил на официальном сайте статистику сделок с недвижимостью по Санкт-Петербургу. Итоги 2016 года  таковы:

• выросло на 13,2% (88 726) количество зарегистрированных прав по договорам купли-продажи\мены;


• выросло на 38% (36 868) количество зарегистрированных прав на основании договоров участия в долевом строительстве;


• на 36,3% меньше зарегистрировано прав на основании договоров приватизации.

В течение всего 2016 года отмечался рост ипотечного кредитования жилых помещений. Количество зарегистрированных договоров ипотеки жилья увеличилось на 46,9 % и составило 43 194 (в 2015 году – 29 398).

А что с ценами? По данным портала "Бюллетень недвижимости"  цены на жилье в Санкт-Петербурге за 2016 год менялись следующим образом:



Как видите, на вторичке цены медленно, но неуклонно повышаются. Снижение цен на первичке в конце года связано с традиционными рождественскими и распродажами. Не сомневайтесь, очень скоро цены отыграют назад.

28 сентября прошлого года я писала:

"В целом можно сказать, что на рынке и не начинался закончился. Да, ажиотажа нет, сделок не так уж много, и спрос сосредоточен в основном в дешевых сегментах, но все движется. Клиенты идут с материнским капиталом, субсидиями и ипотеками. Если учесть, что учетная ставка ЦБ хоть и медленно, но понижается, ипотека тоже будет дешеветь. Так что покупатели, до сих пор ждущие халявы, вряд ли ее дождутся: цены на квартиры падать не будут. Скорее всего, они будут потихоньку расти. Так что торопитесь, кто еще не".

За последнюю фразу тут же была полита грязью в комментах набежавшими из топа умниками. Эти жадные рыэлторы пытаются впарить лохам квартиры! Да завтра все это будет вообще даром!  Ну давайте, покажите, где вы тут видите звиздец и армагеддец?

В общем, если вам нужно жилье, не ждите чуда. Просчитывайте расходы и решайте вопрос. Жизнь коротка.