?

Log in

No account? Create an account
 
 
Максим
Снова очередной комментатор рассказывает, что вот даже в Китае право частной собственности на недвижимость свято охраняется законом…

В Китае? Охраняется законом? Дудки. В Китае государство, если захочет, сотрёт вас в порошок и ещё заставит благодарить себя за это.

За 10 лет "экономического бума" с 2000 по 2010 в КНР 64 миллиона (!) семей были переселены из мест обитания в новые районы, если их дома мешали бурному росту городов. Каждый год государство экспроприировало таким манером 2000 квадратных километров земли – самой дорогой земли, понятно, да? Под бульдозер ушли 1,1 миллиона китайских деревень. Вжик – и нету. Исследовательская компания GK Dragonomics считает, что между 2005 и 2010 примерно 16% всего старого жилого фонда Китая было сметено для строительства новых городов и районов.

Как поступает китайское государство в таких случаях? Очень просто. Или бабки на руки (столько, сколько считает нужным выдать государство), или переселение в указанное государством же место. Перерасчёт площади производится через "жилищные сертификаты", которые выдаются из расчёта старой площади + компенсационные метры (160 потерял – получи 160 + 30 в качестве бонуса). Куда переселяться (район, город), решает государство. Правда, сертификаты можно продавать: это такие квази-ценные бумаги, имеющие ходжение на квази-рынке.

За этим всем стоят примерно 700 миллионов квадратных метров нераспроданной жилой недвижимости, которую китайские компании строили как безумные на дешёвые субсидируемые ЦБ кредиты, чтобы переложиться из денег в собственность, и которые сейчас висят на балансах в ожидании Судного дня этого пузыря…
 
 
Максим
Оригинал взят у vasiliy_eremin в Русские крестьяне вспоминают о жизни при Сталине
Воспоминания Васильевой В.П.
Васильева Валентина Петровна родилась в деревне под Омском в 1928 г. Живет в Подъяково. Рассказ записала Лопатина Наталия в августе 1999 г. (спецэкспедиция фонда "Исторические исследования").

Read more...Collapse )