September 28th, 2012

Новые навыки в новой жизни

Вчера неожиданно для себя принял участие в осуществлении «управлении имуществом», и некоторым макаром, даже «местного самоуправления
Вчера в обед зазвонил телефон. Номер входящего звонка ни о чем не говорил, потому поглядел на него с подозрением – что там такое ? оказалось – знакомый из соседнего подъезда, Андрей , с которым видишься и разговариваешь раз в полгода, да и то на лету:
- Привет, дружище ! Можешь помочь ?
- Ну да , постараюсь… А что надо ?
- Управляющая компания передает жильцам дома подготовку дома к зиме. Надо принимать ! пойдешь представителем от жильцов ?
- А-а… это вообще как ? Я и не занимался никогда раньше … И домой приду только к восьми...
- Ну и здорово ! Раньше и мы сами не начнем ! Да ты не бойся – я ж тут рядом буду ! Я все знаю !
- А что, кроме меня, никто помочь не может ? Полно народу по вечерам толчется…
- Да ну, пиз….. олы они все, только пиво жрать умеют.
- Хорошо, хорошо. Ты только позвони мне вечерком, я выйду…
В 19.30 прихожу домой, и даже успеваю поужинать.
Ах, что за состояние вечером, да с полным желудком ! Так никуда не хочется выходить !
Только дал задание младшей по прописям, старшая принесла свою математику и историю для проверки, как вот вам звонок.
Выхожу во двор, вижу Андрея с незнакомцем – плотненьким улыбчивым молодым человеком. Еще минут 15 просто топчемся, ждем, когда подойдут еще одни такие же как и я «представители жильцов»: молодая семейная пара, из соседнего подъезда…
Примерно в полдевятого начинаем обход: осматривали крышу здания, распределительный теплопункт на чердаке, и все лестничные пролеты на переходах. Попутно к нам присоединился еще один молодой человек, тоже из Управляющей компании ( ДЭЗ), но телосложения совсем хлипкого.
Любезность и предупредительность ДЭЗовцев была на высоте6 пожалуй, они ответили на все вопросы, которые мы, жильцы им задавали. И по характеры ответов мне самому бывало чаще стыдно, что я принадлежу к числу жильцам этого дома. Ибо выявленные факты были . увы, справедливы…
Как выяснилось, крыша находится в порядке, за исключением протечки на кирпичную вентиляционную трубу из сточного желоба. Кирпич там может размокнуть, и в листике с замечаниями отметили необходимость ремонта как самого сточного желоба, так и обработку промокшего кирпича. Входы на чердак и теплопункт забраны тяжелыми решетками, но вот беда: злоумышленники то и дело ломают замки на этих решетках, и забираются к горячим трубам. Бомжей в районе нет, строители тоже так не делают, остается думать на собственных соседей, а точнее – их великовозрастных детишек, которые таким вот образом добывают себе места для посиделок с банками энергетиков. Тут же предъявляют и следы жизнедеятельности этого поколения – граффити на свежей покрашенной штукатурке.
Теплопункты тоже производят хорошее впечатление: все трубы изолированы, помещение не захламлено, протечек не видно. Лестничные пролеты - все с новыми (дешевенькими) дверьми на пружинах, закрываются и захлопываются достаточно плотно; так же плотно прилегают к стене и дверные косяки. Выбитых окон так же нет, о мусоропроводные отверстия везде заварены, так что запах разложения отсутствует.
Зато везде видно присутствие курильщиков: распахнутые окна, стоящие и опрокинутые импровизированные пепельницы из банок, истыканные горящими сигаретами подоконники и оконные рамы; в некоторых случаях жильцы открывают двери ногой, попутно вышибая задвижки и замочные устройства; от некоторых остаются груды невывезенного строительного мусора; пару раз натыкались и на воняющие туалетным запахом углы – увы-с, да, есть и такая проблема. Пятая часть пластиковых выключателей оказалась сожженной; причем сожгли-то именно уже новые выключатели, свежепоставленные !
Первый подъезд лифтового этажа тоже радовал свежим ( летним) ремонтом: стены и потолок покрашены, ни в одном месте не треснули ни не облупились, почтовые ящики в образцовом порядке, выломанный только один- у того владельца, который ни разу не заезжал в квартиру… На полу новая плитка, входные двери так же плотно закрываются, кодовый замок на двери работает исправно. Батареи если загрязнены, то самую малость, и только кое-где, разбитых и спаленных электролампочек и плафонов нет. Каждый день таджик с ведром горячей воды моет полы перед лифтами.
Признаюсь честно, для меня такое «прием работ» стал полезной и весьма познавательной экскурсией по собственному дому. Хотелось следовать Андрею, и уцепить ДЭЗовца каким-нибудь замечанием – но тут в голову ничего не приходило, правда.
Претензии если и возникали, так ни к кому иному, как к собственным соседям.
К действиям ДЭЗа если и можно было придраться, так только из-за того, что весь ремонт был сделан самыми дешевыми материалами; но вот констатировать его некачественность совсем не пришлось. Того, что сделано, в благоприятных условия с лихвой хватило бы на 2-3 года ! Но ведь наверняка не хватит.
И виной этому – мы. Даже я в первую руку: увы, я почти не занимаюсь тем, чем должен бы заниматься, а именно отслеживанию отношений ДЭЗа к обслуживанию нашего дома, толком не могу сказать, какие проблемы стоят перед эксплуатирующей организацией, каковы ее полномочия. Мня только и хватает на ворчание на те огрехи. которые иногда попадаются на глаза. Скажем, когда около нашего дома прилепился гадкий полуржавый киоск , торгующий шаурмой и какими-то подозрительными продуктами, приваживающий к себе всяких бомжово-полутемных личностей, и распространяющий вокруг себя гниль да грязь, что я сделал ? Да ничего. Фактически оказался в компании « пивных активистов», треплющих языками. Ситуацию спасли пара настоящих активистов, которые сначала строчили жалобы в разные инспекции и надзоры, а потом, когда владелец киоска все же отбился от инспекторов, применили метод «народного мщения», разбив стеклянный холодильный шкаф.

Увы, сейчас жизнь предъявляет иные, весьма высокие требования к тому, от чего раньше люди были избавлены – содержать свое имущество, и быть активным ну хотя бы на муниципальном уровне. Причем при этом недостаточно просто самому вести себя порядочно, то есть не выламывать двери и не жечь подоконники, да гордится тем, что вовремя оплачиваешь платежки. Тут, увы, как с воспитанием детей, нельзя передоверять дело кому-то. А навыка такой жизни пока нет.